Os bairros da Barra Olímpica, Barra da Tijuca e Jacarepaguá se destacam no Rio de Janeiro por oferecer uma ampla gama de itens de lazer em seus imóveis, segundo um estudo da Loft, que analisou 971 mil anúncios em seu portal. O levantamento, que avaliou 12 tipos de amenidades, revela que a infraestrutura de lazer nessas áreas é significativamente maior do que em outras partes da cidade, como a Zona Sul.
O estudo inclui amenidades como piscina, academia, churrasqueira, playground e salão de festas. Os resultados mostram que a Barra Olímpica, Barra da Tijuca, Jacarepaguá, São Conrado e Freguesia estão frequentemente entre os dez primeiros lugares em várias categorias analisadas.
Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, explica que, ao contrário de bairros tradicionais da Zona Sul, onde os edifícios são mais antigos e possuem menos áreas comuns, as regiões da Zona Oeste concentram empreendimentos mais modernos, projetados com espaços de lazer integrados.
A pesquisa também indica que a distribuição de amenidades não é uniforme pela cidade, facilitando a busca dos compradores por imóveis que atendam suas preferências. A seguir, uma visão geral dos dados coletados.
Ranking dos Bairros com Mais Amenidades
Bairros com maior frequência no top 10:
- Barra Olímpica: 10
- Barra da Tijuca: 10
- Jacarepaguá: 10
- São Conrado: 10
- Freguesia: 9
- Lagoa: 8
- Botafogo: 8
- Recreio: 7
- Pechincha: 7
- Gávea: 6
Presença de Amenidades em Diferentes Bairros
Academia:
- Barra Olímpica: 59,56%
- Barra da Tijuca: 33,09%
- São Conrado: 31,00%
Área Gourmet:
- Barra Olímpica: 51,47%
- Barra da Tijuca: 29,54%
- Jacarepaguá: 27,75%
Área Verde:
- São Conrado: 34,93%
- Barra Olímpica: 33,82%
- Barra da Tijuca: 29,91%
Brinquedoteca:
- Jacarepaguá: 20,76%
- Freguesia: 19,25%
- Barra Olímpica: 18,38%
Churrasqueira:
- Vargem Pequena: 31,47%
- Barra da Tijuca: 30,22%
- São Conrado: 29,69%
Piscina:
- Barra Olímpica: 53,68%
- Barra da Tijuca: 47,86%
- São Conrado: 45,41%
Playground:
- Barra Olímpica: 61,76%
- Lagoa: 57,44%
- Humaitá: 40,19%
Salão de Festas:
- Barra Olímpica: 63,24%
- Lagoa: 44,37%
- Botafogo: 37,16%
Salão de Jogos:
- Barra Olímpica: 44,85%
- Barra da Tijuca: 28,39%
- Jacarepaguá: 22,25%
Metodologia
O estudo da Loft se baseou em 971 mil anúncios, avaliando 12 tipos de itens de lazer, focando apenas em bairros com pelo menos 500 anúncios, com o objetivo de identificar aqueles que oferecem maior presença de amenidades.
Esses dados não apenas revelam as preferências de infraestrutura dos imóvies, mas também orientam os futuros compradores na busca por locais que atendam suas necessidades de lazer.
