A inadimplência no aluguel residencial no Rio de Janeiro registrou uma leve alta em abril, subindo para 4,3% após ter alcançado 4,1% em março, o menor índice da série histórica do Índice de Inadimplência de Aluguéis (IIA), da Loft. Apesar do aumento, o estado continua com uma das taxas mais baixas do Brasil, superando apenas o Espírito Santo, que ficou em 4,1%.
No cenário nacional, a inadimplência também apresentou crescimento, passando de 5,4% em março para 5,7% em abril. Essa taxa, no entanto, ainda é considerada baixa, já que março havia sido o ponto mais baixo desde que a série começou em maio de 2024.
Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, explica que essa elevação interrompe uma sequência recente de queda, mas não altera o patamar geral da inadimplência, que permanece historicamente baixo. Fatores como a melhoria no mercado de trabalho, aumentos salariais e uma recente redução na pressão inflacionária têm contribuído para a boa performance nos pagamentos.
Analisando por regiões, a inadimplência aumentou no Norte, Nordeste e Centro-Oeste, de 6,4% para 6,7%, enquanto no Sul subiu de 5,1% para 5,3%. A região Sudeste permaneceu estável em 5,8%.
O Rio de Janeiro, que viu uma queda gradual desde seu pico de 5,3% em setembro de 2025, apresentou os seguintes índices nos últimos meses: 4,8% em outubro, 4,7% em novembro, 4,5% em dezembro e 4,3% em janeiro de 2026, antes de uma leve recuperação para 4,5% em fevereiro e a recente alta em abril.
O IIA considera contratos de locação residencial que apresentam atrasos superiores a 15 dias e é baseado em cerca de 500 mil contratos ativos sob gestão da Loft em todo o país. Os dados são analisados mensalmente pela equipe de inteligência da empresa, que tem um prazo de três meses para registrar os atrasos.
